京津冀城市群限购政策细节

京津冀城市群的限购政策细节主要包括以下几个方面：

北京市限购政策

北京市的限购政策较为严格，包括以下几点：

- 户籍限制：北京户籍家庭限购2套，北京户籍个人限购1套；非北京户籍在满足5年社保的前提下限购1套。

- 通州区限购政策：北京户籍购买首套无限制，购买二套需要落户3年或缴纳3年通州社保；非京籍限购1套，但需要满足5年本市社保其中近3年为通州社保的条件。

- 贷款政策：公积金首付率为3.1%，二套为3.575%；商业贷款首套LPR上浮55个基点，二套LPR上浮105个基点。

天津市限购政策

天津市除滨海新区外全域限购，天津籍家庭限购2套，非天津籍家庭在满足2年社保的前提下限购1套。

河北省限购政策

河北省的部分城市也实施了限购政策，例如：

- 环首都重点地区：外地人在环首都重点地区购房须提供3年以上社保或纳税证明。

- 雄安新区：雄安新区则干脆禁止交易。

京津冀城市群联动限购模式

京津冀地区基本确立了城市群联动限购模式，这意味着在京津冀任何一个城市购房，都需要考虑其他城市的限购政策。

优化调整限购政策

自2024年4月20日起，北京市优化调整了住房限购政策，允许以下居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。

以上信息提供了京津冀城市群限购政策的一些关键细节，但具体情况可能会随着政策的更新而发生变化。建议关注官方发布的最新政策信息。